房地產的不拐之拐
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一季度中國房地產市場驟然變冷，但3月以來成交量開始增加，土地市場繼續升溫，種種跡象顯示樓市復蘇似乎已開始。不過，面對似乎清晰的形勢，不少業內人士在討論當前的房地產市場時，都一反常態地用瞭模糊、審慎的語調，讓人有些不著邊際。
今年前兩個月，廣州樓市驟然遇冷，成交大幅下跌，但3月春風送暖，樓市也同步升溫。今年一季度，廣州全市一手住宅共網簽16194套，同比大跌40%；成交184.6萬平方米，同比跌42.5%。但3月份成交環比大幅增長。
作為一線城市的代表，廣州樓市具有風向標意義。樓市是不是真的不拐瞭？土地市場的堅挺提供瞭有力的證據。一季度，全國一線城市土地市場持續火爆。 1至3月廣州賣地收入達到263億元，比去年最高的第三季度收入還多39億元，創歷史新高。
土地市場的火爆與樓市的 "溫吞水"狀態形成鮮明對比。因此有人猜測，房地產大鱷在玩博弈，在全國兩會前收斂自己以換取更好的政策環境。有人認為，當下的樓市可能還像以往一樣老調重彈。很多人都記得嚴厲調控時代的情景：政策一出，跌量不跌價，在僵持之後以出現爆發為結局。
市場機構的"不跌論"或"老調重彈論"預測對判斷國內樓市的走向是否具有參考意義？
今年以來，銀行全面收緊信貸。往年年初銀行開足馬力放貸在2014年並沒有如期出現，取而代之的是首套房貸款利率的持續上浮。
此次銀行錢緊是在樓市調控思路發生市場化轉變的背景下發生的，"樓市崩盤論"盛傳。 2013年以來，一些涉二、三線城市的房地產信托相繼出現危機，2014年，部分城市又掀起降價潮，樓市遭遇"拐點"的報道層出不窮。
一些銀行人士說，二、三線城市泡沫去年起出現瞭小的破裂，但一線城市會怎麼樣，有待觀察。
評論人士認為，中國房地產市場是拐，還是不拐？大傢目前可能看不清，但能看到的是與以往性質迥異的猜測和猶疑。這可能就是房地產市場的不拐之"拐"
新聞來源ht汽車貸款苗栗獅潭汽車貸款tp://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/07382677514.shtml
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