小區花園變 私傢菜園 夜間施肥臭氣難聞
【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
記者謝春年星辰在線記者胡偉男銀行小額信貸比較板橋農地貸款
96333來電顯示：長沙芙蓉苑小區是國傢建設部在湖南的第一個住宅示范小區，曾幾何時綠草茵茵、幹凈整潔，如今卻綠化被毀，花園變菜園。看著小區環境一日不如一日，我們多次跟物業公司和社區反映情況，但這種行為不僅沒有被制止，反而愈演愈烈，請晚報對此進行調查。李先生
芙蓉苑小區內，有居民將小區花園的一塊變成自己的"菜園"，綠化帶遭到大肆破壞
記者調查：接到投訴後，記者近日對此進行瞭調查。
業主種菜破壞綠化，施肥熏臭環境
記者前日在芙蓉苑小區走訪發現，芙蓉苑小區內的綠化植物缺乏養護，黃土暴露，沒有植被覆蓋。小區內利用公共綠地種菜，以及挖土自制菜園子的現象比較普遍，尤其以甲、乙兩區為盛。部分業主占用公共綠地種植絲瓜、辣椒等蔬菜，並施與"天然肥料"，走近後熏臭難聞。有業主利用菜籃子、泡沫箱、塑料盒等容器填土自制菜園子，甚至有業主利用廢棄浴缸種菜，並將浴缸擺在公共區域，破壞瞭小區綠化的整體設計與佈局。
小區居民張先生告訴記者，隨著人口及私傢車的增多，芙蓉苑小區變得擁擠，環境也隨之變差。更讓他不能忍受的是，少數住戶毀掉綠化植物，挖出大量黃土填在花缽裡種辣椒，更有甚者在墻角栽瓜種菜。"還有業主在夜晚偷偷潑尿倒糞，導致小區內蚊子亂飛，臭氣難聞。"
不僅綠化帶遭到大肆破壞，且外來人口混雜，治安難保障。張先生稱，有業主把架空層的雜屋出租，租客吃喝拉撒全在一間雜屋裡，存在安全隱患。"雖然多次向物業公司反映，但問題始終得不到解決。"
物業沒有執法權，力不從心
"居民反映的問題確實存在。對於部分業主在公共綠地種菜的情況，物業采取瞭如溫馨提示、上門提示等多種措施，號召業主停止這種不當行為。稍極端一點的做法是，在夜間派保安清除業主栽種的蔬菜和植物，第二天肯定會起沖突，有時還會打架。"長沙市明程物業管理有限公司芙蓉苑服務處品質科黎姓負責人表示，曾經請社區一起配合處理過，但效果不明顯。如果進行"一次性清除"，將造成業主情緒上反彈，後果可能更糟。"業主不聽勸，物業公司沒有執法權，也不可能向業主動手，處理起來非常為難。"
對出租雜屋住人的現象，該負責人表示，可能存在用電安全不達標的情況，存在安全隱患。"但雜屋、車庫的產權屬於業主，我們也隻能多溝通，盡量協調。我們自己也感到非常無力。"她表示，今年5月，物業公司請社區工作人員一起對雜屋使用情況進行清查摸底，對流動人員進行詢問記錄，並對車庫做倉庫、存放易燃易爆物品的行為進行勸阻，或令業主簽訂安全責任書，以解除安全隱患。
社區將聯合城管、物業進行整治
灘頭坪社區一位不願透露姓名的負責人前日表示，將於本周末聯合城管及芙蓉苑服務處，對業主占用公共綠地種菜的行為進行整治。對於流動人口增多的情況，該負責人表示，社區已定期上門回訪，與業主就消防安全、防盜等綜合情況進行摸底巡查，保障社區的和諧安全。
記者昨日再次從灘頭坪社區瞭解到，前日社區工作人員和芙蓉苑小區的物業人員對一些種菜的業主進行瞭勸說，同時小區物業公司在小區內張貼公告，對於侵占花園和公共綠地私自開發"菜園"的業主三天內自行清理，過期沒有自行清理的，將進行全面清理。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/08403429052.shtml
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