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市北區打造10座 億元寫字樓 建500強總部集聚地
今天上午，"2014市北區樓宇經濟發展說明會暨入駐項目簽約儀式"在青島市北區人民政府舉辦。市北區招商局進行瞭全區樓宇經濟招商推介，到2015年，市北區將打造10座"億元寫字樓"，建設世界500強區域總部聚集地，今天總投資約25億元的12個重點項目在會上簽約。
市北已有32棟商務寫字樓 樓宇經濟實現稅收12.54億
推介會上，五大國際地產顧問之一的仲量聯行發佈瞭《2014市北區樓宇經濟發展報告》。《報告》提出，以CBD、新都心為核心區域的現代服務業有瞭長足進步，已逐步建設成為具有影響力信貸台中和平信貸房貸嘉義鹿草房貸的現代服務商貿區。目前市北區已投入使用商務樓宇32棟近70萬㎡，實現稅收12.54億元，但在青島市萬㎡以上的運營寫字樓中，市北區占比低於10%。
《報告》從優化樓宇經濟發展軟環境、完善配套服務設施、引進國內外知名開發商、在實踐中不斷完善產業規劃等方面對市北區樓宇經濟發展提出瞭建議。仲量聯行(青島)董事總經理白路在接受大眾網記者采訪時表示，樓宇經濟是城市積極發展到一定階段的必然產物。目前青島市優質寫字樓存量近300萬㎡，未來3年預計供應170萬㎡，青島市整體經濟實力的提升，產業結構的調整，城市規劃的發展，必然促進樓宇經濟騰飛，而市北區作為中央商務區潛力巨大。
2015年打造10座"億元寫字樓" 建500強總部聚集地
市北區招商局局長遲永傑表示，市北區借鑒國內外先進城區發展經驗，規劃瞭"一街、三區、多園"的樓宇經濟片區化格局。樓宇經濟聚集區的科學規劃更有利於不同的樓宇組團錯位發展，承載不同層次的產業避免同質化競爭，另外各樓宇聚集區形成獨立的生活創業圈，有利於減輕城市交通等配套壓力。市北區通過加強支持政策制度化、平臺網絡化、隊伍專業化、特色行業聚集化等措施，營造一流的樓宇經濟發展軟環境。
遲永傑介紹說，市北區力爭在"十二五"末打造10座"億元樓宇"，20座稅收過千萬樓宇，5座特色樓宇。發展成為山東省內大型生產企業對外合作、展示窗口；央企參與半島地區合作的商務中心，世界500強、中國500強企業區域總部聚集地。
11樓宇獲"重點支持" 中國海運等知名央企入駐
此次推介會對中海大廈、卓越大廈、福州路萬科中心、國際航運中心等11個樓宇項目授予瞭"青島市市北區重點支持商務樓宇"稱號。此外簽約的12個重點項目，總投資額約25億元人民幣，共涉及總部經濟、金融服務、航運物流、信息科技、現代商貿、建築設計等8大類高端服務業項目。
據瞭解，本次簽約企業包括美國亨斯邁集團紡織染化公司等世界500強企業，中國海運、中外運長航等知名央企，西王集團、山東科瑞鋼板等山東省龍頭企業，簽約項目主要落戶於中海大廈、西王大廈、諾德廣場、國際航運中心、和達中心城等市北區高端寫字樓項目，簽約項目具有投資規模大、產業帶動強、品牌影響廣的特點，將對市北區大力實施樓宇經濟發展戰略起到積極的推動作用。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07262655003.shtml
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